.

349000€

Welkom in dit fraaie en reeds deels gerenoveerde herenhuis uit 1903 met nog tal van projectmogelijkheden.

Het pand bevindt zich niet enkel op de bruisende Nieuwpoortsesteenweg maar ook op de hoek van één van de mooiste straten van Oostende: de Frans Musinstraat.

Tevens bevinden we ons op slechts 600m van de Thermae Palace en dus ook van het strand, de dijk en de zee. Het oude centrum en het station enerzijds maar ook de Kinepolis anderzijds liggen op slechts een vijftal minuutjes fietsen.

Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een kunstgalerie, de eerste, tweede en tussenverdiepingen zijn ingericht als een duplexappartement met 2 of 3 slaapkamers. Tevens is er nog een ruime zolder en het pand is ook nog eens helemaal onderkelderd. De mogelijkheden zijn iig legio.

Ruime zolder

Gelijkvloers

Momenteel galerieruimte met ingang op de hoek: 2 open ruimtes met aan beide straatkanten (Frans Musinstr. en Nieuwpoortsestnweg) grote etalages; achteraan bevindt zich een overdekt koertje met een poort (fietsenberging), een wc (+ aanzet tot sanitair) en een (stock)kamer (+ aanzet tot een kitchenette).

De mogelijkheid bestaat om ook langs hier de bovenliggende verdiepingen te bereiken.

Liever een aparte ingang naar boven toe ? Dat kan ook. Gewoon langs de voordeur via de Nieuwpoortsesteenweg via de gang en trap naar boven of kelder toe.

Eerste en tussenverdieping

Op de tussenverdieping bevindt zich een kamer met een raam richting Frans Musinstraat, deze is nog zelf in te vullen als bvb. 3de slaapkamer of B&B kamer.

De eerste verdieping bezit hoge plafonds met nog een aantal authentieke elementen en bestaat uit een woon- en eetkamer en een semi open volledig ingerichte keuken. Alle ruimtes zijn gericht op het oosten en zuidoosten waardoor er van veel natuurlijk (zon)licht te genieten valt.

Ook op deze verdieping een aparte wc op de gang.

Tweede verdieping

Ruime nachthal met toegang tot de grote en kleine slaapkamer, dressing en badkamer, er gaat ook een vaste trap naar de ruime zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden te bieden heeft: 4de slaapkamer, hobby- of bureauruimte, B&B, ... aan- en afvoer voor extra wc en douche lopen reeds naar boven toe

Noot

Er worden elke dag nog vorderingen naar afwerking en functionaliteit verricht maar verdere invulling bvb. voor de tussenverdiepingen en de zolderruimte kunnen dus nog helemaal ingevuld worden naar eigen behoefte en smaak. 

PLATTEGROND VAN HET HELE GEBOUW

Gelijkvloers: 3 ingangen, ingang handelsruimte hoek, hoofdingang Nieuwpoortsestwg en overdekt koertje met poort Frans Musinstraat

Tussenverdieping: 1 kamer

1e Verdieping: traphal, wc, voorkamer met semi open keuken, eetkamer

Tussenverdieping: 2m2 bergruimte

2e Verdieping: ruime nachthal, grote en kleine slaapkamer, dressing en een comfortabele trap naar de zolder 

Zolder met aansluitingen extra wc/douche

Bezoek kan (bijna) alle dagen op afspraak. Neem contact met ons op via het contactformulier hieronder of sms: 0486/116780